Chalet Unifamiliar en Urbanizacion En Venta En GINES, SEVILLA

Descripción de la propiedad

*********”UN SUEÑO, UNA ILUSIÓN EN PLENO CORAZÓN DEL ALJARAFE SEVILLANO”***** En venta: Chalet Aislado situado en GINES. - Urb. los Zaharíes – c/ Vicente Alexandre: Situación.- En una de las zonas mejor consideradas y más demandadas del Alajarafe. Muy bien comunicado y con buenos accesos a sólo 5 km. de Sevilla-capital, paradas de autobús en el mismo pueblo, metro y trenes de cercanías con enlace directo a estación de Santa Justa en los pueblos próximos. Acceso rápido a la Autovía Sevilla-Huelva a 2 km., a 7 minutos de la Estación Plaza de Armas, a 80 Km. aprox. de las playas de Huelva y a un paso de todos los servicios: Centros médicos, colegios públicos, privados, Universidad privada; Autoservicios, Supermercados, (Mercadona, Ikea, Aire-Sur, EL Corte Inglés, Hipercor, Carrefour, Decathlon, Factory) Cines, Zonas deportivas y de ocio… polideportivo municipal de Gines con piscina cubierta en las proximidades. No existe comunidad de propietarios. Sí la posibilidad de asociarse a club privado con club social, piscina, tenis. … Parcela.- 616,12 m². Video portero. Porche delantero con jardín mediterráneo (laurel, tomillo, lavanda, romero …), garaje con puerta de apertura y cierre automática, cubierto para 1 coche y descubierto para 2 mas. Depósito de 300 litros para placas solares, mas resistencia para épocas frías. De los 616,12 m² de parcela 154,28 m² están ocupados por la construcción. Porche trasero. Piscina de 8 x 4 m. con intimidad y bien orientada, sol directo durante todo el día, muy relajante, trastero de 4x3 con 2 aljibes de 200 litros cada una, depuradora para piscina, y controles de riego automático del jardín, para despreocuparse de todo. Construcción.- Casa-Chalet independiente con 295 m² construidos y 259 m² útiles, distribuidos en 2 plantas: Molduras de escayola en toda la casa. Puertas y ventanas interiores con cristales climalit, abatibles y de aluminio lacado en blanco. Rejas y mosquiteras en todas las entradas. Aire acondicionado centralizado sistema “Airzone” exclusivo para cada planta dividido en 3 sectores y con reguladores en cada habitación. Radiadores con calor azul en todas las estancias. (Sistema de calefacción de bajo consumo y alto rendimiento eléctrico). En planta baja.- Entrada de madera noble con armarios laterales y puerta corredera de acceso a amplio salón con 2 ambientes muy cálidos y agradables, mas chimenea, cocina de 30 m2 de diseño de primerísima calidad, despensa y estancia independiente donde están situadas zona de plancha, lavadora y secadora, con salida directa a tendedero (muy cómoda); 2 dormitorios de múltiples usos, actualmente despacho y espacio de ocio para niños, y baño completo. Suelos de mármol y parquet. En planta alta.- 4 dormitorios y 2 baños Dormitorio principal “Majestuosa Suite doble” de 42 m² con chimenea, vestidor de 12 m², baño con bañera de hidromasaje, y consola de Aire Acondicionado. Ventanas de madera con cristales especiales de seguridad, abatibles, con muy buenas vistas a piscina y jardín, orientado al norte; 3 dormitorios mas con armarios empotrados en cada uno de ellos, 1 baño completo con armario empotrado y salida a “solarium”.

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