Estadísticas MLS – Anaconda

Estadísticas MLS – Anaconda

Estas son las estadísticas presentadas en la reunión nacional de MLS de este otoño de 2019. Son hasta noviembre y reflejan el descenso de oficinas debido a la baja de varias asociaciones motivado por la nueva estrategia que MLS estableció con las asociaciones de incorporación de las oficinas de forma independiente. Refleja también el aumento de exclusivas de media por oficina y en su total si tenemos en cuenta las que estan en Anaconda, ya que desde que existe Anaconda los criterios de MLS se establecen según reglamento y esto hace que muchas propiedades no cumplan los parámetros mínimos.


Aquí tenemos las exclusivas por provincias tanto en MLS como en Anaconda, como podemos ver según los casos sólo entre un 50% y hasta un 30% de las exclusivas que estan de alta en Anaconda cumplen requisitos para compartirse en MLS.


Este siguiente gráfico lo divide por segmentos, cada una de las franquicias y las oficinas independientes. Sucede de igual manera que en la muestra por provincias.


En la evolución de oficinas podemos ver el descenso por la salida de las asociaciones que tenían acuerdo global con MLS. En la actualidad los acuerdos con las asociaciones benefician a sus asociados con ventajas por la pertenencia, pero cada oficina se adhiere a MLS de forma independiente.


Si vemos las exclusivas veremos también que aquí el descenso comienza antes cuando entra en funcionamiento Anaconda y pone rigor en las obligaciones y requisitos según reglamento. Esto nos demuestra el escaso rigor que los software tenían en cuanto a las exigencias de MLS.


Esta gráfica nos demuestra que pasaría si diéramos por válidas todas las exclusivas que llegan a Anaconda, siguiendo el histórico de lo que nos aportaban los software hasta 2018


Esta es la medía de exclusivas por oficina segmentado por provincias. Podemos ver la diferencia del funcionamiento de MLS según el tiempo de funcionamiento y la cultura de compartir. El caso de Castilla La Mancha no es representativo porque es muy escaso el número de oficinas.


Y en esta última vemos como sería el escenario si todo las exclusivas que se suben a Anaconda cumplieran los requisitos de MLS.



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