PREGUNTAS FRECUENTES

Inscripción

La inscripción a MLS se realiza por paquetes que contienen diferentes servicios y temporalidad. Dependiendo del paquete que elijas tiene un coste y dependiendo el tiempo que contrates un descuento. Puedes conocer nuestros paquetes entrando aquí.

Sí, para pertenecer a MLS debes tener: oficina inmobiliaria abierta al público, seguro de RC y página web. 

Claro, MLS es un sistema que se basa en la colaboración y cooperación entre profesionales inmobiliarios y se rige por un reglamento. En el proceso de alta y previo a la aceptación, podrás ver el compromiso que adquieres con el sistema y su reglamento. Si quieres conocer el reglamento de MLS pincha aquí.

No, a MLS solo se le paga la cuota contratada y no participa en la transacción, exclusivamente pone a servicio de sus usuarios la herramienta para poder realizarla. 

La cuota mensual indicada es por la contratación anual, si se fracciona, tiene un pequeño recargo.

No, si no quieres renovar después de haber finalizado el periodo contratado, no
tienes por qué hacerlo.

Sí, siempre que sea uno superior. Por ejemplo, si contrata el plan avanzado, podrá pasarse al Premium sin ampliar el plazo y pagando sólo por la diferencia.

No te preocupes, queremos que estés muy convencido para dar el paso, por ello estamos comprometidos contigo para resolver cualquier duda. Puedes ponernos un correo de consulta a administracion@mls.es y plantearnos la duda o pedirnos que te llamemos, lo haremos encantados.

Reglamento

El reglamento de MLS establece las normas del sistema para dar seguridad en la operativa de compartición y cooperación entre las oficinas. Es una de las bases principales del sistema. Es muy importante que toda persona que opere en MLS conozca este reglamento para no incurrir en una mala praxis que pueda afectar a otros compañeros y por defecto provocar una falta. Clicando aquí puedes acceder a unos vídeos explicativos del reglamento MLS.

No es necesario trabajar solo en exclusiva para pertenecer a MLS, pero el sistema solo permite la compartición de exclusivas. Si algo puedes conseguir con MLS es vencer la mayor objeción que un cliente tiene para darte su propiedad en exclusiva, que su propiedad se encuentre en una única agencia, con MLS la tendrá en multitud de agencias con un único interlocutor.

Claro que sí, el sistema se basa en la equidad y la igualdad de condiciones. Además cuando firmas el contrato de exclusiva adquieres un compromiso con tu cliente para ampliar sus oportunidades de venta por medio del sistema.

No es necesario tener exclusivas para acceder a MLS. El único requisito que marca el reglamento es que se deben dar de alta al menos 10 exclusivas a lo largo
de todo un año.

Las oficinas de MLS son libres de establecer los honorarios con los que trabajar con sus clientes. El sistema promueve la colaboración y cooperación pero garantizando la competencia entre los profesionales.

Eres libre de compartir los honorarios que consideres oportuno, pero debes ser muy transparente con tu cliente en la cuantía que vas a compartir de los honorarios que recibes. Esa parte de los honorarios que te comprometes con tu cliente a compartir, son los que deberás hacer constar en el sistema.

Sistema

MLS ha impulsado la base de datos del sector inmobiliario. Este sistema nos ha ayudado a democratizar el uso de software para operar en MLS, esto quiere decir que son multitud de softwares los que tienen desarrollada la conexión con el sistema MLS. Y si trabajas con un software que no tiene el desarrollo estaremos encantados de facilitarle toda la documentación para que pueda conectarse y así puedas operar desde tu software habitual. Si quieres conocer los softwares conectados con el sistema haz click aquí.

Sí, solo necesitamos poner a los técnicos de Anaconda (Estándar con el que trabaja MLS para la comunicación entre diferentes sistemas) con tus técnicos y les facilitarán la documentación para conectarse a MLS.

Para promocionar producto captado por otros compañeros en escaparate, portales, publicidad, etc. debes contar con su permiso. Para publicarlo en tu web, no necesitas solicitar permiso, puedes hacerlo contratando un token de lectura y así podrás tener todo el producto del sistema como si estuviera captado por ti.

Si, basta con que contrates un token de lectura y así podrás pedir a tus técnicos que pongan todo el producto de MLS en tu web.

El mínimo de exclusivas a publicar al año es de 10, o por defecto un mínimo de 10 visitas con clientes potenciales a propiedades captadas por otros compañeros. Pero para darte de alta no es necesario que tengan mínimo exclusivas.

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